《工程造价概论》李英,于衡【pdf】

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本教材依据《建设工程工程质量清单计价规范》(GB 50500—2013)进行编写。在体例的编写
上采用了内容提要、知识目标、能力目标、学习建议、本章小结等环节。全书共8章内容,主要包括
工程造价概述,建筑工程定额,基础单价的确定,建设项目投资、融资与决策阶段工程造价控制,
建设项目各阶段工程造价控制,工程量清单及其计价,建筑面积计算与措施项目计算,建设项目审
计等。
本书可作为高职高专院校工程造价、建筑工程管理等相关专业的教学用书,也可供建设工程造
价管理人员学习参考。

 

目录:

第一章 工程造价概述………………… 1
第一节 建设工程程序与建设工程项目… 1
一、建设工程程序…………………………… 1
二、国外建设工程程序……………………… 3
三、建设工程项目…………………………… 5
第二节 建设工程造价的基础知识……… 6
一、工程造价的含义………………………… 6
二、工程造价的分类及特点………………… 8
三、工程造价计价的特点…………………… 9
四、工程造价管理……………………………10
第三节 工程造价费用构成与计价
程序…………………………… 14
一、 建筑安装工程费用项目组成(按费用
构成要素划分)…………………………14
二、 建筑安装工程费用项目组成(按工程
造价形成划分)…………………………15
三、建筑安装工程费用计算方法……………15
四、建筑安装工程计价程序…………………20
五、工程造价计价依据………………………22
第四节 造价工程师执业资格………… 25
一、造价工程师素质要求……………………25
二、造价工程师考试制度……………………26
三、造价工程师注册与管理…………………27
小结……………………………………… 29
复习思考题……………………………… 30
第二章 建筑工程定额……………… 31
第一节 工程建设定额概述…………… 31
一、定额及工程建设定额的概念……………31
二、工程建设定额的特点……………………32
三、工程建设定额的作用……………………33
第二节 建筑工程施工定额…………… 33
一、施工定额概述……………………………33
二、劳动消耗定额……………………………34
三、材料消耗定额……………………………37
四、机械台班消耗定额………………………39
第三节 建筑工程预算定额…………… 42
一、预算定额概述……………………………42
二、预算定额的编制依据与原则……………42
三、预算定额的编制步骤与方法……………43
四、预算定额与施工定额的区别和联系……44
第四节 建筑工程概算定额…………… 45
一、概算定额概述……………………………45
二、概算定额手册的内容……………………45
·2·
三、概算定额的编制…………………………45
四、概算指标…………………………………46
小结……………………………………… 48
复习思考题……………………………… 48
第三章 基础单价的确定…………… 50
第一节 人工单价的确定……………… 50
一、日工资单价的概念及组成………………50
二、日工资单价的计算………………………51
第二节 材料预算价格的确定………… 51
一、材料预算价格的概念及组成……………51
二、材料预算价格的计算……………………51
第三节 机械台班单价的确定………… 52
一、机械台班单价的概念……………………52
二、机械台班单价的组成……………………52
小结……………………………………… 53
复习思考题……………………………… 53
第四章 建设项目投资、融资与决策
阶段工程造价控制………… 54
第一节 建设项目投资估算指标……… 54
一、投资估算指标的概念……………………54
二、投资估算指标的内容……………………55
三、投资估算指标的编制……………………56
第二节 建设项目决策阶段工程造价
控制…………………………… 57
一、建设项目决策概述………………………57
二、建设项目决策与工程造价的关系………57
三、建设项目可行性研究……………………59
第三节 建设项目投资估算与融资…… 61
一、建设项目投资估算………………………61
二、建设项目融资……………………………62
三、建设项目财务评价………………………65
小结……………………………………… 68
复习思考题……………………………… 68
第五章 建设项目各阶段工程造价
控制………………………… 70
第一节 建设项目设计概述…………… 70
一、建设项目设计的内容……………………70
二、建设项目设计的程序……………………71
三、建设项目设计与工程造价的关系………71
四、价值工程…………………………………74
五、设计概算…………………………………77
第二节 建设项目招投标阶段工程
造价控制……………………… 97
一、建设项目招投标概述……………………97
二、建设工程承发包……………………… 100
三、我国建设市场中的承发包方式……… 100
第三节 建设项目施工阶段工程造价
控制…………………………… 105
一、 建设项目施工阶段工程造价控制的
概念与特点…………………………… 105
二、建设项目施工与工程造价的关系…… 106
三、工程变更……………………………… 109
四、工程索赔……………………………… 110
第四节 建设项目竣工阶段工程造价
控制…………………………… 114
一、工程项目竣工与工程造价的关系…… 114
二、工程结算……………………………… 114
三、竣工结算……………………………… 120
四、竣工决算……………………………… 121
小结……………………………………… 129
复习思考题……………………………… 129
第六章 工程量清单及其计价……… 130
第一节 工程量清单…………………… 130
一、工程量清单的概念…………………… 130
二、工程量清单的编制…………………… 131
第二节 工程量清单计价基础知识…… 137
一、工程量清单计价目的与意义………… 137
二、影响工程量清单计价的因素………… 139
第三节 工程量清单计价……………… 141
一、一般规定……………………………… 141
二、招标控制价…………………………… 144
三、投标报价……………………………… 146
四、合同价款约定………………………… 148
五、工程计量……………………………… 150
六、合同价款调整………………………… 151
七、合同价款支付………………………… 161
第四节 竣工结算与支付……………… 165
一、合同价款争议的解决………………… 165
二、工程造价鉴定………………………… 167
三、工程计价资料与档案………………… 168
小结……………………………………… 169
复习思考题……………………………… 170
第七章 建筑面积计算与措施项目
计算………………………… 171
第一节 建筑面积计算………………… 171
一、建筑面积计算的意义………………… 171
二、建筑面积计算的规则………………… 172
第二节 措施项目……………………… 183
一、脚手架工程…………………………… 183
二、混凝土模板及支架(撑)…………… 187
三、垂直运输……………………………… 192
四、超高施工增加………………………… 193
五、大型机械设备进出场及安拆………… 193
六、施工排水、降水措施费……………… 194
七、安全文明施工及其他措施项目……… 195
小结……………………………………… 197
复习思考题……………………………… 197
第八章 建设项目审计……………… 198
第一节 建设项目审计概述…………… 198
一、建设项目审计的概念………………… 198
二、建设项目审计主体与客体…………… 199
三、建设项目审计的内容………………… 199
·3·
四、建设项目审计的特点………………… 203
五、建设项目审计的任务………………… 204
六、建设项目审计的依据………………… 204
第二节 建设项目审计程序…………… 205
一、审计准备阶段………………………… 205
二、审计实施阶段………………………… 207
三、审计终结阶段………………………… 211
四、后续审计阶段………………………… 211
第三节 建设项目审计文件编制……… 212
一、审计方案编制………………………… 212
二、审计工作底稿编制…………………… 213
三、审计报告编写………………………… 214
第四节 工程建设专题设计…………… 215
一、专题审计的概念……………………… 215
二、专题审计的内容……………………… 216
三、审计目标实现方式…………………… 216
四、项目审计的依据……………………… 217
小结……………………………………… 219
复习思考题……………………………… 219
参考文献……………………………… 220

 

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